Großräumiges, zentrales Bürogebäude in der Aachener Innenstadt!

Objektdaten
Adresse:

Wilhelmstraße 62

52070 Aachen

Objektart: BUERO_PRAXEN
Gesamtfläche: 285 m²
Nutzfläche: 0 m²
Zimmerzahl: 10
Baujahr:
Kaltmiete: 1.800,00 €
Nebenkosten: 1.240,00 €
Courtage: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Objektnummer: 2161

Nein

Ja

Keine

k.A.

Ausstattung
Alt-/Neubau: ALTBAU
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: STANDARD
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche im denkmalgeschütztem Geschäftshaus auf der Wilhelmstrasse. Schauen Sie sich unsere 360 Grad Tour an: https://tour.ogulo.com/Kpwo Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt es sich um eine bisher als Notariat genutzte Gewerbeimmobilie, welche auf der zentralen Wilhelmstrasse mitten im Herzen von Aachen liegt. Das Geschäftshaus verfügt über einen mit Marmor verzierten Eingangsbereich, von welchem Sie ins Erdgeschoss, welches bereits als Büroeinheit vermietet ist, sowie in alle Obergeschosse gelangen. Die 10 Räumlichkeiten erstrecken sich vom Kellergeschoss bis ins dritte Obergeschoss. Sie teilen sich in Büroräume unterschiedlicher Größen sowie Archivräume im Dachgeschoss auf. Der Keller bietet ebenfalls großflächige Lager- bzw. Archivräume. Auch ausreichend sanitäre Anlagen finden Sie auf den Geschossen. Zwei Balkone ermöglicht Ihnen ein Päuschen an der frischen Luft! Die Fußböden sind mit unterschiedlichen hochwertigen Bodenbelägen ausgelegt (Parkett, Design-Vinylboden, Fliesen, Teppich). Die denkmalgeschützten Deckenflächen sind durchgängig mit Stuck und Holz versehen. Insgesamt macht das Geschäftshaus einen sehr gepflegten und repräsentativen Eindruck!

Ausstattung

-Büroräume -Keller mit Lagerfläche und Regalen zur Archivierung von Akten -Sanitäranlagen -elektrischer Türöffner -zwei Balkone -Bodenbeläge: Eichenparkett, Design-Vinylböden, Fliesen sowie Teppich -Stuck, Marmor und Holzverkleidung an den Wänden -offener Kamin im ersten Obergeschoss Wartebereich -teilweise Einbauschränke - Küche

Hier geht’s direkt zur 360° Panorama-Tour

Objektlage

Sie erreichen von hier aus alles fußläufig – Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Justizzentrum Aachen, die Haltestelle des ÖPNV sowie den Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr. Drei Parkhäuser (Lothringer Straße, Aquis Plaza und Adalbertsteinweg) liegen ebenfalls im Umkreis von 6 Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt (Europaplatz) erreichen Sie – je nach Verkehrslage – in ca. 8 Minuten mit dem Pkw.

Energieversorgung

Keine Angabe

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Energie Effizienzklasse
Baujahr
Heizungsart
Befeuerungsart

Sonstiges

WICHTIG! Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer! Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Kotzur Immobilien GmbH eine Maklerprovision. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kontaktperson
Frau Milena Dente
Telefon: 0241 44520178
Fax: 0241 44 52 079
E-Mail: m.dente@ik-aachen.de