Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Selbstnutzung nur wenige Meter vom Burtscheider Markt entfernt! Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Das Mehrparteienhaus präsentiert sich in dieser Top-Lage Aachens in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ein tolles Gesamtbild. Hier befindet sich diese charmante ca. 27 qm große Einzimmerwohnung im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet: Handwaschbecken, Toilette sowie eine ebenerdige Dusche. Im Wohn- und Schlafbereich lassen sich bequem Möbel unterbringen. Die Küche ist bereits mit einer Pantryküche ausgestattet. Auf der zur alleinigen Nutzung nach hinten gelegenen Terrasse lassen sich schöne Stunden im draußen verbringen. Waschmaschine und Trockner kann man ganz praktisch im Gemeinschaftswaschkeller unterbringen. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einem Fahrradkeller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtmiete von 510,00 €. Das monatliche Hausgeld umfasst derzeitig 174,88 €. Davon entfallen auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 32,92 €. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.