Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit vielfältigen Möglichkeiten. In zentrumsnaher Wohnlage finden Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Wählen Sie Ihre Mieter und den Mietzins selbst.

Die unmittelbare Nähe zum Alsdorfer Zentrum mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kennzeichnet diese Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gut instandgehaltenen Mehrparteienhaus. Über den Aufzug erreicht man die Wohnung sowie das Kellergeschoss ganz bequem.

Durch ihren praktischen Schnitt ermöglicht die Wohnung eine optimale Raumausnutzung.
Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele mit Einbauschränken, ein Wannenbad, ein geräumiges Schlafzimmer, eine helle Küche, ein gut geschnittenes Wohnzimmer und einen weitläufigen Balkon.
Alle Räume sind von der geräumigen Diele aus erreichbar.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und die Elektrik und Wasserleitungen wurde im Jahr 2017 saniert. Auch die Leitungen in der Küche wurden im gleichen Jahr erneuert.

Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt bereits über eine Einbauküche mit E-Geräten.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon wirkt durch die Fensterfront großzügig und hell. Den Balkon können Sie optimal nutzen – ob an Sonnentagen oder bei nicht so gutem Wetter, denn dieser ist überdacht und fängt durch die Süd-Westausrichtung die meisten Sonnenstrahlen ein. Überzeugen Sie sich selbst und bewundern Sie den einzigartigen Weitblick.

Zu diesem Zeitpunkt ist zudem ein PKW-Außenstellplatz angemietet. Diesen können Sie gerne übernehmen.

Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden zentral durchgeführt.

Das monatliche Wohngeld beträgt 204,25 €. Dieses teilt sich auf in umlagefähigen Kosten in Höhe von 127,26 €, nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 32,76 € und eine Zuführung in die Instandhaltungsrücklage von 44,22 €.