Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Aldenhoven!
| Objektdaten | |
|---|---|
| Adresse: |
52457 Aldenhoven |
| Objektart: | HAUS |
| Wohnfläche: | 90 m² |
| Zimmerzahl: | 4 |
| Baujahr: | 1920 |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Courtage: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Objektnummer: | 425 |
2
1
Keine
98
| Ausstattung | |
|---|---|
| Alt-/Neubau: | ALTBAU |
| Objektzustand: | TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED |
| Ausstattung: | STANDARD |
| Keller: | Ja |
| Personenaufzug: | Nein |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kleines in Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus. Das Objekt ist vollunterkellert. Die bisherige Aufteilung: KG: 1 Kellerraum, 1 Heizungskeller EG: Eingangsbereich mit Treppenaufgang nach oben und zum Keller. Arbeitszimmer, Schlafzimmer, angebautes Badezimmer. OG: Flur mit Treppenaufgang zum DG, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer DG: 3 Speicherräume mit Ausbaupotenzial Die Front der Fassade ist mit Riemchen verkleidet. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für weitere Wohnräume. Kleines renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus sucht Menschen mit Fantasie!
Ausstattung
- Massivbauweise - teil unterkellert - großes Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster - überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Böden: Holzdielen, PVC, Fliesen - Schuppen im Anbau - kleiner Hof
Objektlage
Am Ortsrand von Aldenhoven gelegen. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anschlussstelle der Bundesautobahn ist ca. 1,5 km entfernt.
Energieversorgung
| Energie Effizienzklasse | Bedarf |
| Baujahr | 1920 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gasheizung |
Sonstiges
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| Kontaktperson |
|---|
| Herr Thorsten Kotzur |
| Telefon: +49(241) 445200 |
| Fax: 0241 44 52 079 |
| E-Mail: th.kotzur@ik-aachen.de |
