Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage von Alsdorf erwartet Sie diese einladende und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein komfortables und modernes Wohnkonzept.

Ihre Chance bald selbst einzuziehen oder die Wohnung zu einem rentablen Mietzins zu vermieten!
Die Mieter haben das aktuelle Mietverhältnis zum 30.09.2023 gekündigt.

Die geschickte Raumaufteilung, das helle Duschbad, das geräumige Schlafzimmer, die einladende Küche, das gut geschnittene Wohnzimmer und der Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus alle Zimmer erreichbar sind.
Das gut geschnittene Wohnzimmer ist ein idealer Ort, um Ihre Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der einen eigenen Außenbereich bietet. Hier können Sie perfekt entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich.

Die helle Küche ist separat vom Wohnraum und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Platzes. Das Duschbad besticht durch helle Fliesen.

Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Raum nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Die Reinigung des Treppenhauses, die Gartenpflege und der Winterdienst werden zentral durchgeführt. Ein engagiertes Hausmeisterteam kümmert sich permanent um alle Belange des Hauses.

Das monatliche Wohngeld beträgt 251,41 €. Dieses teilt sich auf in umlagefähigen Kosten in Höhe von 173,53 €, nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 31,94 € und eine Zuführung in die Instandhaltungsrücklage von 45,94 €.