Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung liegt in der 3. Etage eines modernen und sehr hochwertigen 3 Familienwohngeschäftshaus, welches im Jahre 2002 erbaut wurde.

Die Wohnung bietet Ihnen, durch ihren Loftcharakter, die hochwertige Ausstattung, den hohen Decken und den vielen Fensterelemente ein exklusives Wohnambiente.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die große offene Diele, welche als Galerie mit einem in der Decke gelegenen Glasfußboden versehen ist. Die sechs großen Dachfenster sorgen hier für einen freundlichen und angenehmen Lichteinfall. Von hier aus erreichen Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche.

Ein besonderes Highlight auf dieser Etage ist die ca. 15 m² große Dachloggia.
Verbringen Sie hier tolle Sommerabende mit Familie und Freunden beim traumhaften Ausblick über Eilendorf!
An kühlen Tagen lädt der Kamin im Wohnzimmer zu gemütlichen Abenden ein.

Zurück im Eingangsbereich: von hier aus gelangen Sie in Ihre persönliche Wellnessoase – freuen Sie sich auf eine Eckbadewanne sowie eine große Wellnessdusche mit eingebauter Sitzbank.

Zwei Schlafzimmer mit einem jeweils kleinen Austritt, Gäste-WC und eine Abstellkammer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit bodentiefen Fenstern und Parkett ausgestattet.

Die Holzwendeltreppe bringt Sie ins Dachgeschoss.
Die helle Empore, mit Blick in die Diele, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten – vom Büro über eine gemütliche Sitzecke bis hin zum Schlafbereich ist alles denkbar. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlich noch Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.

Der obere Schlafbereich ist mit Teppich versehen. Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum sowie das Badezimmer sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet.

Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung!

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.