direkt am Westpark und für Studenten oder Pendler geeignet! - Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektdaten
Adresse:

Weststraße 37

52074 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 31 m²
Zimmerzahl: 1
Baujahr: 2012
Kaltmiete: 430,50 €
Nebenkosten: 100,00 €
Objektnummer: 2235

1

1

Keine

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: NEUBAU
Objektzustand: NEUWERTIG
Ausstattung: GEHOBEN
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Auch geeignet für Pendler oder Ihr Home-Office! Das gut aufgeteilte Appartement besteht aus einem Zimmer und besitzt ein schickes Duschbad. Im Wohnbereich befindet sich eine moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Ceran-Kochfeld, einer Spüle und einer Umluftdunstabzugshaube. Der dazugehörige Balkon ist genau der richtige Platz für eine kleine Auszeit. Der Abstellraum im Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug vom Keller bis ins oberste Stockwerk erleichtert die Mobilität innerhalb des Gebäudes. Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen (in den Nebenkosten enthalten). Die Tiefgaragenstellplätze sind optional zu mieten (mtl. 50,00€). Im Außenbereich stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Zudem stehen allen Bewohnern im Gemeinschafts-Waschkeller Waschvollautomaten und Trockner zur Verfügung (Münzbetrieben).

Ausstattung

-Balkon -Küchenzeile -Abstellraum im Dachgeschoss -Tiefgarage optional (mtl. 50,00€) -Münzwasch- und Trocknerautomat -Fahrradstellplatz

Objektlage

Direkt am beliebten Aachener Westpark liegt diese schöne neuwertige Wohnung Von hier aus erreichen Sie alles fußläufig in wenigen Minuten - den Campus der RWTH, die Innenstadt oder den Bahnhof Schanz mit Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Zur nächsten Autobahnauffahrt Europaplatz mit Anbindung in alle Richtungen sind es ca. 5 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

Energieversorgung

Bedarfsausweis 40.30 kwh/m² jährlich

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 2012
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerungsart Gasheizung

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kontaktperson
Frau Milena Dente
Telefon: 0241 44520178
Fax: 0241 44 52 079
E-Mail: m.dente@ik-aachen.de