Genießen Sie das Stadtleben in Aachen! Frisch sanierte Wohnung inkl. Küche!

Objektdaten
Adresse:

Templergraben 43

52062 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 44 m²
Zimmerzahl: 1
Baujahr: 2020
Kaltmiete: 587,25 €
Nebenkosten: 108,75 €
Objektnummer: 2239_1

1

1

Keine

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau:
Objektzustand: ERSTBEZUG
Ausstattung: GEHOBEN
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Wohnen direkt am Super-C und Uni-Hauptgebäude – attraktive, kernsanierte Wohnungen am Templergraben. Das kernsanierte Wohnhaus direkt im Aachener Zentrum bietet 7 hochwertige und komfortabel ausgestattete Appartements. Die Bandbreite reicht von 31 bis 65,5 gemütlichen Quadratmeter. In allen Appartements wurden ausgezeichnete Materialien eingesetzt. Schicke Armaturen, moderne Küchenzeilen mit Kühlschrank, Gefrierfach sowie einem Geschirrspüler, stilvolle Küchenmöbel kommen hier zum Vorschein. Des Weiteren wurde viel Wert auf eine ansprechende Wandgestaltung sowie moderne Fliesen- und Parkett-Bodenbeläge gelegt. Eine platzsparende Fußbodenheizung sorgt an kühlen Tagen für die gewünschte Wohlfühlwärme in Ihrer neuen Wohnung. Hier wird Service großgeschrieben: Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

Ausstattung

- modernes Bad mit bodentiefer Dusche - Parkettböden - Fußbodenheizung - Einbauküche - eigenes Kellerabteil - Fahrradabstellplatz - Waschküche - Hausmeisterdienst - Treppenreinigung - Winterdienst

Objektlage

Mitten im Univiertel bieten wir Ihnen die ideale Singlewohnung für Studenten oder Auszubildende. Das Hauptgebäude der RWTH, diverse Institute, das Audimax, der Bahnhof Schanz sowie das Herz Aachens, – der Dom – liegen im Umkreis von 10 Gehminuten. Und zum Feiern geht es nur um die Ecke in die Pontstraße. Die Haltestelle für den ÖPNV mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr liegt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung etc. ebenfalls. Zur nächsten Autobahnauffahrt benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 9 Minuten.

Energieversorgung

Bedarfsausweis kwh/m² jährlich

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  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • 250
Energie Effizienzklasse
Baujahr 2020
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart

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Sonstiges

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Kontaktperson
Herr Nikola Zaric
Telefon: 0241 44520184
Fax: 0241 44 520 19
E-Mail: n.zaric@ik-aachen.de