Einzigartige Wohnung in Altbau-Villa in bester Lage von Aachen!

Objektdaten
Adresse:

Preusweg

52074 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 144 m²
Zimmerzahl: 5
Baujahr: 1906
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 225,00 €
Objektnummer: 2297

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Keine

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: ALTBAU
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung:
Keller: Nein
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Preusweg! Ihre einzigartige Wohnung über zwei Etagen auf ca. 144 Quadratmetern erwartet Sie in einer Altbau-Villa in bester Lage von Aachen. Über einen separaten Hauseingang erreichen Sie das Treppenhaus mit Zugang zu dem Wohnbereich im zweiten Obergeschoss sowie mit einem eigenen Zugang zum Schlafbereich mit Badezimmer im Dachgeschoss. Über die lange Diele der Wohneinheit erreichen Sie das WC, die Küche, drei nach Ihrer Vorstellung nutzbaren Räumen sowie das große Wohnzimmer mit charakteristischen Balken. Das WC ist modern und verfügt über ein großes Dachfenster. Gelangen wir nun zur Küche: Das Küchenmobiliar steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Die zwei kleinen, gemütlichen Zimmer mit Blick ins Grüne können Sie frei nach Ihren Vorstellungen nutzen. Auch das größere dritte Zimmer können Sie als Arbeits- oder Hobbyraum einrichten. Sie wünschen lieber ein getrenntes Esszimmer? Kein Problem, denn auch hierfür können Sie diesen tollen Raum nutzen. Ihr Wohnzimmer können Sie selbstverständlich auch auf dieser Etage einrichten. Hierfür bietet sich perfekt das geräumige Zimmer mit Balken an. Die Balken sowie indirekte Beleuchtung geben dem Raum eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ausreichend Platz für Ihr Schlafzimmer finden Sie auf der weiteren Etage, im Dachgeschoss. Diese Räumlichkeit ist ausschließlich für Ihren Schlafbereich vorgesehen. Kleine Zubereitungen, wie einen leckeren Tee können Sie in der Pantry-Küche zubereiten. Ein Wannenbad finden Sie hier auch und runden das Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Wohnbereich: - moderner Laminatboden - Küchenmobiliar in der Miete enthalten - Glastüren - indirekte Beleuchtung und Balken im Wohnzimmer - WC Dachgeschoss: - Holzboden im Schlafbereich - Pantry-Küche - Wannenbad

Hier geht’s direkt zur 360° Panorama-Tour

Objektlage

Der Aachener Süden hat einiges zu bieten. Grün, ruhig und gepflegt - die Attribute, die den Standort dieses schönen Wohnkomplexes beschreiben. Bahn- und ÖPNV-Haltestellen, die RWTH, Campus-Gelände, Uniklinik und Luisenhospital, die FH, Ärzte, Supermärkte, Naherholungsgebiete oder die Innenstadt – jedes Ziel ist von hier aus schnell erreichbar. Auch die nächstgelegene Autobahn ist nur ca. 6 km entfernt.

Energieversorgung

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 1906
Heizungsart
Befeuerungsart

Sonstiges

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Kontaktperson
Frau Milena Dente
Telefon: 0241 44520178
Fax: 0241 44 52 079
E-Mail: m.dente@ik-aachen.de