Seniorengerechte, helle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Eilendorf!

Objektdaten
Adresse:

Breitbendenstraße 5

52080 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 57 m²
Zimmerzahl: 2
Baujahr: 1992
Kaltmiete: 545,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Objektnummer: 2341

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Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau:
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung:
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im beliebten Eilendorf! Nur ein paar Stufen hoch und Sie befinden sich in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Hier erwarten Sie ca. 57 m² gut aufgeteilte Quadratmeter. Dieses ruhige Wohnhaus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. Von der Diele aus gelangen Sie in die folgenden Räumlichkeiten: das Schlafzimmer, das Duschbad und den Wohn- und Essbereich. Die Küche sowie die Terrasse betreten Sie über das Wohn- und Esszimmer. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar und für die nächtliche Ruhe nutzen Sie ganz bequem die elektrischen Rollläden, die in allen Zimmern vorhanden sind. Besonders angenehm: Das moderne, hell geflieste Badezimmer ist bereits für Senioren geeignet. Die große Dusche ist ebenerdig und die Dusch-Glastüren lassen sich leicht öffnen. Links abgehend von der Diele kommen Sie in den gemütlichen Wohn-Essraum. Von hier aus betreten Sie auch die tolle, weitläufige Terrasse. Hier können Sie die Seele Ruhe baumeln lassen. Die helle Küche finden Sie angrenzend an das Wohn- und Esszimmer. Diese ist bereits mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen, die Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Es befindet sich hier zudem eine kleine Abstellmöglichkeit. Dieses toll gelegene Wohnungsangebot verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil und einen Wasch- und Trockenraum. Sie benötigen eine Abstellmöglichkeit für Ihr Auto? Eine eigene Garage steht Ihnen zur Anmietung zur Verfügung (35,00 € monatlich). Die Treppenhausreinigung übernimmt jeder Mieter, in angemessenen Abständen, selbst.

Ausstattung

- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Abzugshaube, Kühl- Gefrierkombination (kostenfreie Nutzung) - eigene Terrasse - elektrische Rolläden - ebenerdige Dusche - Fliesen in allen Räumen - Waschmaschinenraum - Trockenraum - eigener Kellerraum - Garage (35,00 € monatlich) - Hochparterre

Objektlage

Der Stadtteil Eilendorf bietet sowohl ländliches Flair, als auch eine exzellente Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Apotheke, ein reges Vereinsleben, Freizeiteinrichtungen – all das finden Sie hier. Meist zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause zu erreichen. Im 15-Minutentakt bringt Sie der ÖPNV in die Innenstadt von Aachen, zum Hauptbahnhof oder zur RWTH. Die Haltestelle dazu befindet sich fast vor der Haustür. Die nächste Autobahnauffahrt (Rothe Erde) mit Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem PKW.

Energieversorgung

Verbrauchsausweis 117.00 kwh/m² jährlich

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Energie Effizienzklasse Verbrauch
Baujahr 1992
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gasheizung

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kontaktperson
Frau Milena Dente
Telefon: 0241 44520178
Fax: 0241 44 52 079
E-Mail: m.dente@my-onoffice.com