Wohlgestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche, in Aachen Haaren!









Objektdaten | |
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Adresse: | Germanusstr. 1 52080 Aachen |
Objektart: | WOHNUNG |
Wohnfläche: | 67 m² |
Zimmerzahl: | 2 |
Baujahr: | 2015 |
Kaltmiete: | 700,00 € |
Nebenkosten: | 250,00 € |
Objektnummer: | G1_7 |
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Nein
Ausstattung | |
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Alt-/Neubau: | NEUBAU |
Objektzustand: | NEUWERTIG |
Ausstattung: | GEHOBEN |
Keller: | Ja |
Personenaufzug: | Ja |
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befinden sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohnparteien. Die zum Innenhof liegende Wohnung im 1. Obergeschoss lässt sich bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichen.
Über die Diele gelangt man in das Schlafzimmer, das innenliegende geräumige Duschbad, den Abstellraum sowie wie den Wohnbereich. Dieser ist mit einer offenen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche für 50,00 € monatlich mitgemietet wird.
Beheizt wird die Wohnungen über eine moderne Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer individuell zu regulieren ist.
Den großzügigen, überdachten Balkon erreichen Sie sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer. Hier lassen sich schöne Sommerabende mit Freunden verbringen.
Der Wohnraum verfügt neben einer Balkontür über eine bodentiefe Fensterfront, die sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt. Für genügend Privatsphäre sorgen hier hochwertige Jalousien.
Im Schlafzimmer befinden sich zwei große Balkontüren.
Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum sowie ein Platz in der allgemeinen Waschküche mit angrenzendem Trockenraum. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Wohnungsangebot wird durch einen eigenen PKW-Stellplatz für 50,00 Euro im Monat abgerundet.
Ausstattung
-Personenaufzug
-Kellerraum
-PKW-Stellplatz
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Dreifach verglaste leicht getönte Fenster
-Hochwertiger und massiver Parkettboden in allen Wohnräumen
-Dunkelgrauer Fliesenboden im Bad
-Hellgefliestes barrierefreies Duschbad
-Abstellraum
-Jalousien
Hier geht’s direkt zur 360° Panorama-Tour
Objektlage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtbezirk Haaren. Rund um den nahe gelegenen Markt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Bäcker usw.. Banken, Post, Arztpraxen, Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Das um den Haarberg gelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen ein und
direkt um die Ecke befindet sich ein kleiner Park an dem die Wurm entlang fließt.
Mit dem sehr gut angebundenen öffentlichen Personennahverkehr und dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Aachener Innenstadt und die nahe gelegende Stadt Würselen innerhalb weniger Minuten.
Es besteht eine gute Anbindungen an die weiteren umliegenden Ortschaften sowie an das Autobahnnetz nach Köln, Düsseldorf, sowie nach Holland und Belgien.
Energieversorgung
Energie Effizienzklasse | Bedarf |
Baujahr | 2015 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gasheizung |
Sonstiges
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
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