Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Aachen-Burtscheid
| Objektdaten | |
|---|---|
| Adresse: | Am Römerhof 16a 52066 Aachen |
| Objektart: | WOHNUNG |
| Wohnfläche: | 97 m² |
| Zimmerzahl: | 3 |
| Baujahr: | 2000 |
| Kaltmiete: | 1.260,00 € |
| Nebenkosten: | 330,00 € |
| Objektnummer: | ARH16a_29 |
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| Ausstattung | |
|---|---|
| Alt-/Neubau: | |
| Objektzustand: | |
| Ausstattung: | GEHOBEN |
| Keller: | Nein |
| Personenaufzug: | Nein |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, seniorengerechte Wohnung liegt in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße in Burtscheid.
Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihres neuen Domizils. Eine äußerst großzügige Diele begrüßt Sie mit genügend Platz um Gäste zu empfangen
Zur großzügigen Diele gesellen sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche und das sehr große Wohn-Esszimmer. Und hier erwartet Sie das Highlight dieser besonderen Wohnung – der sonnige Balkon. Öffnen Sie die überbreiten Flügeltüren und fühlen Sie sich wie im Urlaub.
Alle Räume sind gehoben ausgestattet. Fliesen in den Bädern und der Küche sowie ein exquisiter Parkettboden in allen übrigen Räumen. Überbreite Innentüren sorgen für Bequemlichkeit.
Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschafts-Waschkeller ihren Platz. Ein eigener Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab.
Ausstattung
- 1 Bad mit ebenerdiger Dusche
- 1 Tageslicht-Wannenbad
- Böden: Fliesen in der Küche und den Bädern, Parkett in allen übrigen Räumen
- teilweise Außenrollläden
- breite Innentüren, teilweise aus Glas
- Markise
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Objektlage
Burtscheid, dem grünen Stadtteil südlich vom Zentrum verdankt Aachen, dass es sich "Bad Aachen" nennen darf. Schon die Römer wussten die heilende Wirkung der heißen Quellen zu schätzen. Viel historische Bausubstanz rund um die ehemalige Abteikirche Str. Johann-Baptiste, eine kleine, aber feine Fußgängerzone und der Marktplatz, der in der fünften Jahreszeit ein Hotspot für alle Närrinnen und Narren ist, geben diesem sehr beliebten Stadtteil seinen fast dörflichen Charakter.
Einkaufen, medizinische Versorgung, öffentliche Verwaltung, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen - in Burtscheid ist alles vorhanden. Vieles davon erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Bus (nächste Haltestelle ca. 200 von Ihrem neuen Zuhause entfernt) in nur wenigen Minuten.
Zur Autobahn am Europaplatz mit Anschluss in alle Richtungen benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 10 Minuten.
Energieversorgung
| Energie Effizienzklasse | |
| Baujahr | 2000 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gasheizung |
Sonstiges
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
| Kontaktperson |
|---|
| Herr Tom Drummen |
| Telefon: 0241 44520178 |
| Fax: 0241 44 520 19 |
| E-Mail: t.drummen@kotzur-aachen.de |