Moderne Penthouse Neubauwohnung mit hohen Wohlfühlkomfort!

Objektdaten
Adresse:

Eckenerstr. 29

52078 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 94 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr: 2019
Kaltmiete: 1.034,00 €
Nebenkosten: 282,00 €
Objektnummer: E29_207

2

2

1

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: NEUBAU
Objektzustand: NEUWERTIG
Ausstattung: GEHOBEN
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Sommer 2020 fertiggestellt, bietet dieses traumhafte Neubau-Wohnensemble 3 exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Einheiten. In einer Top-Lage erwartet Sie hier ein erstklassiger Wohnkomfort. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten die Häuser jeweils 3 attraktive Einheiten und im Dachgeschoss jeweils 2 Penthouse-Wohnungen mit tollem Ausblick. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 65 und 132 gut aufgeteilten Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen ruhig gelegenen teilüberdachten Balkon oder Terrasse und sind nach neuesten Standards seniorengerecht bzw. für Menschen mit eingeschränkter Mobilität errichtet und hochwertig ausgestattet. Die hier dargestellte Wohnung ist eine der sechs exklusiven Penthouse-Wohnungen dieser Neubauten und somit sicherlich ein Highlight. Hier erwartet Sie auf ca. 94 neuwertigen Quadratmetern eine durchdachte Bauweise.Sie bietet Ihnen eine großzügig Diele, zwei attraktive Schlafzimmer, zwei moderne Tageslicht-Bäder mit Dusche und Badewanne, ein repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit einem offenen hochwertigen Küchenbereich. Zur Wohnung gehört eine hübsche Dachterrasse – verbringen Sie hier viele, schöne Sonnenstunden. Tolle Grünflächen umgeben Ihr neues Zuhause und sorgen für den richtigen Hingucker! Ein eigener Spielplatz bietet Platz für Bewegung, frische Luft und kreatives Spiel. Zudem gehört zu jeder Wohneinheit eine Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie über eine zentrale Zufahrt erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit den Aufzügen in alle drei Neubauten. Vervollständigt wird dieses sehr attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschkeller in jedem Gebäude. Energiesparend gebaut, werden die neuwertigen Wohnungen von einer Zentralheizung mit Pellets versorgt. Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

Ausstattung

- Aufzug - Dachterrasse - Elektrische Außenrollläden - innenliegendes Duschbad m. ebenerdiger Dusche - Abstellkammer - Kellerraum - Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume - Tiefgaragenstellplatz (60 € mtl.) - Hausmeisterservice

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Objektlage

Als das Tor zur Eifel gilt der sehr beliebte und lebendige Aachener Stadtteil Brand – hier entsteht Ihr neuer Wohntraum. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze, Vereine, eine eigene Schwimmhalle sowie ein ausgeprägtes Einzelhandels- und Nahversorgungsangebot erfüllen alle Wünsche des täglichen Bedarfs und bieten eine sehr familienfreundliche Infrastruktur. Gleichzeitig ist es der grüne Stadtteil mit dem größten der Aachener Naturschutzgebiete, dem Brander Wald.Unmittelbar hinter Ihrem neuen Wohntraum verläuft der grenzüberschreitende Vennbahnradweg, welcher besonders bei Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt ist. Durch eine Vielzahl von Buslinien ist Brand hervorragend mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen und Nachbarorten verbunden. Auch den öffentlichen Fernverkehr (Bahnhof Rothe Erde) erreichen Sie so in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus ist die Anschlussstelle Aachen-Brand eine nahezu optimale Anbindung an das Fernstraßennetz (A 44 / E 40).

Energieversorgung

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 2019
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Pelletheizung

Sonstiges

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Kontaktperson
Frau Milena Dente
Telefon: 0241 44520178
Fax: 0241 44 52 079
E-Mail: m.dente@my-onoffice.com