Barrierefreie, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich und großer Terrasse!

Objektdaten
Adresse:

Eckenerstr. 29

52078 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 98 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr: 2019
Kaltmiete: 931,00 €
Nebenkosten: 294,00 €
Objektnummer: E29_301

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2

1

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau:
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: GEHOBEN
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Im Sommer 2020 fertiggestellt, bietet dieses traumhafte Neubau-Wohnensemble 3 exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Einheiten. Ob als Single, Pärchen oder auch als Familie – für jeden ist hier das richtige dabei. In einer tollen Lage erwartet Sie hier ein erstklassiger Wohnkomfort. Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit eigener geräumiger Terrasse: Diese stilvolle Erdgeschosswohnung verfügt über eine geräumige Diele, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, ein innenliegendes Gäste-WC mit Dusche und einen großzügigen Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich. Die Einbauküche können Sie, gegen Entgelt, vom Vormieter übernehmen. Der lichtdurchflutete Wohnraum lädt für gemeinsame Zeit mit Freunden oder Familie ein. Besonders toll: Der Wohnbereich bietet Zugang zu Ihrer großen, teil überdachten Terrasse. Tolle Grünflächen umgeben Ihr neues Zuhause und sorgen für den richtigen Hingucker! Ein eigener Spielplatz bietet den Kindern Platz für Bewegung, frische Luft und kreatives Spiel. Zudem gehört zu jeder Wohneinheit einer der 24 Tiefgaragenstellplätze, welchen Sie über eine zentrale Zufahrt erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem in Ihre Wohnetage. Vervollständigt wird dieses sehr attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschkeller. Energiesparend gebaut, werden die neuwertigen Wohnungen von einer Zentralheizung mit Pellets versorgt. Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

Ausstattung

- große Terrasse - hochwertiger Vinyl-Boden - Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) - Elektrische Außenrollläden - innenliegendes Duschbad m. ebenerdiger Dusche - Wannenbad mit Tageslicht - eigener Kellerraum - Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume - Tiefgaragenstellplatz (60 € mtl.) - Hausmeisterservice - Aufzug

Objektlage

Als das Tor zur Eifel gilt der sehr beliebte und lebendige Aachener Stadtteil Brand. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze, Vereine, eine eigene Schwimmhalle sowie ein ausgeprägtes Einzelhandels- und Nahversorgungsangebot erfüllen alle Wünsche des täglichen Bedarfs und bieten eine sehr familienfreundliche Infrastruktur. Gleichzeitig ist es der grüne Stadtteil mit dem größten der Aachener Naturschutzgebiete, dem Brander Wald. Unmittelbar hinter Ihrem neuen Wohntraum verläuft der grenzüberschreitende Vennbahnradweg, welcher besonders bei Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt ist. Durch eine Vielzahl von Buslinien ist Brand hervorragend mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen und Nachbarorten verbunden. Auch den öffentlichen Fernverkehr (Bahnhof Rothe Erde) erreichen Sie so in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus ist die Anschlussstelle Aachen-Brand eine nahezu optimale Anbindung an das Fernstraßennetz (A 44 / E 40).

Energieversorgung

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 2019
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Pelletheizung

Sonstiges

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Kontaktperson
Frau Milena Dente
Telefon: 0241 44520178
Fax: 0241 44 52 079
E-Mail: m.dente@my-onoffice.com