3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Übach-Palenberg!

Objektdaten
Adresse:

Blumenstraße 26

52531 Übach-Palenberg

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 83 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr: 1973
Kaltmiete: 388,31 €
Nebenkosten: 330,00 €
Objektnummer: 2257

2

1

Keine

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: ALTBAU
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: STANDARD
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von dem großen Flur mit Abstellraum und Gäste-WC haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Wohnzimmer, die große Fensterfront erstreckt sich über die gesamte angrenzende Balkonlänge. Abgesehen von der Küche, von der aus Sie einen Blick ins Grüne genießen können und mit einem schönen dunkelgrauen PVC Boden ausgestattet ist, ist in allen weiteren Räumen Laminatboden verlegt. Weitergehend erreichen Sie vom Flur aus das Schlaf- und Kinderzimmer, beide sind mit großen Fenstern versehen sowie das große hell geflieste Tageslichtbad mit Duschwanne. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Anmietung einer Einzelgarage wäre möglich. Für die Anmietung dieser Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt! Es besteht ein Kündiungsausschluss von zwei Jahren.

Ausstattung

- Fußboden: PVC und Laminat - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - separate Toilette - Balkon - Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Objektlage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Übach-Palenberg. Guter Anschluss nach Herzogenrath, Alsdorf und Heinsberg.

Energieversorgung

Bedarfsausweis 136.80 kwh/m² jährlich

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Energie Effizienzklasse Bedarf
Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölheizung

Sonstiges

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Kontaktperson
Herr Nikola Zaric
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Fax: 0241 44 520 19
E-Mail: n.zaric@my-onoffice.com