Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Aachen-Oberforstbach!

Objektdaten
Adresse:

Oberforstbacher Straße 438

52076 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 81 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr: 2018
Kaltmiete: 808,00 €
Nebenkosten: 267,40 €
Objektnummer: O438_35

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Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau:
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: GEHOBEN
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Viel Platz, viel Licht und ein hohes Maß an Wohnqualität bietet Ihnen diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Oberforstbach. Beim Betreten Ihres zukünftigen Eigenheims sticht direkt das Zusammenspiel aus hochmodernem Design und stilvoller Gemütlichkeit ins Auge. Hohe Decken im Wohnbereich und eine offene Bauweise mit großen Fenstern sorgen für einen traumhaften Lichteinfall und ein angenehmes Raumgefühl. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe. Das moderne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Zusätzliche Abstellfläche in der Wohnung bietet Ihnen ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem geschmackvollen Design-Vinyl Boden ausgestattet und das Badezimmer ist im modernen Stil gefliest. Die platzsparende Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Erwähnenswert ist, dass sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand befindet. Die Bilder wurden im Leerstandszustand gemacht. Momentan ist die Wohnung bewohnt.

Ausstattung

- Aufzug - Balkon - Duschbad m. ebenerdiger Dusche - Abstellkammer m. Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner - Außenjalousien - Kabelanschluss - Wände werden verputzt und gestrichen übergeben - Kellerraum - Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume

Objektlage

Oberforstbach – dieser südöstlich von Aachen gelegene Stadtteil hat sich mit seinen ca. 3000 Einwohnern seinen dörflichen Charakter bewahrt. Idyllisch mitten im Grünen gelegen, umgeben von Wald und Wiesen, Bächen und Wanderwegen finden Sie vor Ort dennoch alles, was Sie brauchen. Die Nähe zu Belgien, die gute Erreichbarkeit (ca. 3 Minuten benötigen Sie vom Objekt auf die Autobahn mit Anschluss in alle Richtungen), die gute Infrastruktur und das viele Grün drum herum machen Oberforstbach zudem zu einem attraktiven Firmenstandort. Viele Arbeitsplätze sind so in den letzten 30 Jahren am südlichen Ortsrand entstanden. Im Ort finden Sie Ärzte, Banken. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und vieles davon erreichen Sie zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause aus. Die Haltestelle für den ÖPNV mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr liegt fast vor der Haustür. Von hier aus bringt Sie alle 15 Minuten ein Bus in ca. 22 Minuten nach Aachen (Hbf.).

Energieversorgung

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 2018
Heizungsart
Befeuerungsart Gasheizung

Sonstiges

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Kontaktperson
Frau Wencke Quadflieg
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