Exklusive Penthouse Neubauwohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand!

Objektdaten
Adresse:

Eckenerstr. 29

52078 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 95 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr: 2019
Kaltmiete: 1.045,00 €
Nebenkosten: 285,00 €
Objektnummer: E29_108

2

2

1

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: NEUBAU
Objektzustand:
Ausstattung: GEHOBEN
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Im Sommer 2020 fertiggestellt, bietet dieses traumhafte Neubau-Wohnensemble 3 exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Einheiten. Alle Wohnungen sind nach neuesten Standards seniorengerecht bzw. für Menschen mit eingeschränkter Mobilität errichtet und hochwertig ausgestattet. In einer Top-Lage erwartet Sie hier ein erstklassiger Wohnkomfort Hochwertig, hell und charmant präsentiert sich dieses 3-Zimmer-Penthouse mit attraktiven Grundriss und ca. 95 m² Wohnfläche. Der Wohnmittelpunkt beeindruckt durch seinen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit fließendem Übergang zur offenen Küche. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie bei toller Aussicht Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen! Die beiden geräumigen Schlafzimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Des Weiteren erwarten Sie zwei moderne Tageslicht-Bäder die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind und über eine Badewanne und Dusche verfügen. Alle Räume im Penthouse verfügen über große Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht versorgen. Tolle Grünflächen umgeben Ihr neues Zuhause und sorgen für den richtigen Hingucker! Ein eigener Spielplatz bietet Platz für Bewegung, frische Luft und kreatives Spiel. Zudem gehört zu jeder Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie über eine zentrale Zufahrt erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Vervollständigt wird dieses sehr attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschkeller in jedem Gebäude. Energiesparend gebaut, werden die neuwertigen Wohnungen von einer Zentralheizung mit Pellets versorgt. Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceuntern

Ausstattung

- Aufzug - Penthouse-Terrasse - Elektrische Außenrollläden - Tageslicht- Dusch- und Wannenbad - Kellerraum - Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume - Tiefgaragenstellplatz (60 € mtl.) - Hausmeisterservice

Objektlage

Als das Tor zur Eifel gilt der sehr beliebte und lebendige Aachener Stadtteil Brand – hier entsteht Ihr neuer Wohntraum. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze, Vereine, eine eigene Schwimmhalle sowie ein ausgeprägtes Einzelhandels- und Nahversorgungsangebot erfüllen alle Wünsche des täglichen Bedarfs und bieten eine sehr familienfreundliche Infrastruktur. Gleichzeitig ist es der grüne Stadtteil mit dem größten der Aachener Naturschutzgebiete, dem Brander Wald. Unmittelbar hinter Ihrem neuen Wohntraum verläuft der grenzüberschreitende Vennbahnradweg, welcher besonders bei Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt ist. Durch eine Vielzahl von Buslinien ist Brand hervorragend mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen und Nachbarorten verbunden. Auch den öffentlichen Fernverkehr (Bahnhof Rothe Erde) erreichen Sie so in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus ist die Anschlussstelle Aachen-Brand eine nahezu optimale Anbindung an das Fernstraßennetz (A 44 / E 40).

Energieversorgung

Bedarfsausweis kwh/m² jährlich

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 2019
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Pelletheizung

Sonstiges

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Kontaktperson
Frau Milena Dente
Telefon: 0241 44520178
Fax: 0241 44 52 079
E-Mail: m.dente@ik-aachen.de