Pures Wohnvergnügen – Für Naturliebhaber die auf Stadtnähe nicht verzichten möchten.

Willkommen in Aachen Brand!

Neben dem bereits vorhandenen Wohnensemble dreier exklusiver Mehrfamilienhäuser wird im Winter 2021/2022 ein viertes top modernes
Neubau-Mehrfamilienhaus mit zehn Miet-Einheiten fertiggestellt.

Ob als Single, Pärchen oder auch als Familie – für jeden ist hier das Richtige dabei.

 

Die Wohnanlage beeindruckt durch die begrünten Außenflächen, die tolle Infrastruktur und die kurzen Wege in die Aachener Innenstadt.

Das Erdgeschoss verteilt sich auf vier Wohneinheiten, im ersten Obergeschoss liegen drei Wohneinheiten, im 2. Obergeschoss werden Ihnen zwei Wohnungen geboten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine traumhaft schöne große Penthouse-Wohnung mit tollem Ausblick.

 

Mit einem offenen Raumerlebnis präsentieren sich diese gehobenen Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58 bis 117 Quadratmetern.

Acht von zehn Wohnungen verfügen entweder über einen teilüberdachten Balkon oder Terrasse. Die Penthouse-Wohnung bietet drei Dachterrassen.
Die Wohneinheiten sind nach neuesten Standards seniorengerecht bzw. für Menschen mit eingeschränkter Mobilität errichtet und hochwertig ausgestattet.
Es erwartet Sie ein harmonisches Raumdesign, tolle Bodenbeläge, hochwertige Armaturen und moderne Fliesen.

 

Auch der ansprechend angelegte Außenbereich besticht durch tolle Grünflächen rund um Ihr neues Zuhause und sorgt für den richtigen Hingucker!
Ein eigener Spielplatz bietet Platz für Bewegung, frische Luft und kreatives Spiel.

 

Zudem gehört zu jeder Wohneinheit einer der Tiefgaragenstellplätze, welchen Sie über eine zentrale Zufahrt erreichen.
Von hier aus gelangen Sie mit den Aufzügen in Ihre Wohnung.

 

Vervollständigt wird dieses sehr attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschkeller im Gebäude.

Energiesparend gebaut, werden die neuwertigen Wohnungen von einer Zentralheizung mit Pellets versorgt.
Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

 

 

Lage:

Top angebunden: Diese Neubau-Wohnungen liegen in unmittelbarer Stadtnähe.

Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze, Vereine, eine eigene Schwimmhalle sowie ein ausgeprägtes Einzelhandels- und Nahversorgungsangebot erfüllen
alle Wünsche des täglichen Bedarfs und bieten eine sehr familienfreundliche Infrastruktur.

 

Gleichzeitig ist es der grüne Stadtteil mit dem größten der Aachener Naturschutzgebiete, dem Brander Wald. Ein tolles Ausflugsziel für Groß und Klein!

Unmittelbar hinter Ihrem neuen Wohntraum verläuft der grenzüberschreitende Vennbahn-Radweg. Von hier aus können Sie ideal Wochenendspaziergänge und Radtouren starten.

 

Durch eine Vielzahl von Buslinien ist Brand hervorragend mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Gemeinden – Eilendorf, Kornelimünster, Oberforstbach, Forst und der Stadt Stolberg verbunden. Auch den öffentlichen Fernverkehr (Bahnhof Rothe Erde) erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus ist die Anschlussstelle Aachen-Brand (A44) eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz.

 

Sie haben Interesse an einer Mietwohnung?
Dann lassen Sie sich noch heute vormerken.

Ihre Ansprechpartnerin Fr. Ritzerfeld freut sich auf Sie: Tel.: 0241 445200
E-Mail: b.ritzerfeld@ik-aachen.de


Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.