Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu verkaufen oder befinden sich gerade in der Planungsphase und suchen einen Immobilienexperten an Ihrer Seite?
Das Immobilien Kompetenzzentrum Aachen – als Full-Service-Partner rund um die Immobilie – berät und begleitet Sie kompetent und sorgenfrei durch den gesamten Verkaufsprozess.
Dazu setzen unsere erfahrenen Immobilienmakler/innen auf strukturierte und innovative Vermarktungskonzepte und erarbeiten eine Verkaufsstrategie, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Situation zugeschnitten ist. Denn jeder Mensch und jede Immobilie sind einzigartig!
Neben unserer geballten Immobilien- und Marktkompetenz, verbunden mit der Kenntnis dieser Region, bringen wir auch über als 35 Jahre Erfahrung mit.

 

BEWERTUNG & ANALYSE
Unsere Sachverständigen führen eine professionelle und ausführliche Wertermittlung anhand eines der drei gängigen Bewertungsverfahren durch. Zur Berechnung des Immobilienwertes unterscheidet man grundsätzlich zwischen drei Wertermittlungsverfahren:
• Ertragswertverfahren,
• Vergleichswertverfahren und
• Sachwertverfahren.
Dabei ist es von der Art und Nutzung der Immobilie abhängig, nach welchem Verfahren unsere Experten den Wert Ihrer Immobilie ermittelt.
Dafür verschaffen wir uns ein Bild davon, welche Besonderheiten, Vorteile, Ausstattung ihr Objekt hat. Lage, Renovierung sowie bauliche Veränderungen fließen auch in die Immobilienbewertung mit ein.
Gewiss analysieren wir auch den derzeitigen Immobilienmarkt und berücksichtigen vergleichbare Immobilienangebote und tatsächlich erzielbare Preise.
Denn unser Ziel ist es, für Sie als Kunden einen optimalen Kaufpreis zu erreichen.

 

OBJEKTPRÄSENTATION
Ihr Objekt wird optimal in Szene gesetzt: Angefangen bei professionellen Fotos, wohnlich aussehenden Grundrissen bis hin zu virtuellen Home Staging, Videosequenzen und 360° -Rundgängen.
In einem hochwertigen und umfassenden Exposé, gerichtet speziell an die
richtige Zielgruppe, wird Ihre Immobilie qualitätsvoll präsentiert.

 

KAUFINTERESSENTEN & NETZWERK
Mittels Zielgruppenanalyse informieren wir exklusiv bereits vorgemerkte Kaufinteressenten aus unserer Datenbank sowie unsere Vermarktungs- und Netzwerkpartner.

 

IMMOBILIENMARKETING
Ihre Immobilie wird in den marktführenden Immobilien-Webportalen, auf unserer Homepage, in unserem Newsletter und auf Social-Media-Plattformen wie Instagram und Facebook beworben.
Die sozialen Medien werden von 46 Prozent der Deutschen aktiv genutzt.  Der Produkterwerb steht dabei besonders im Fokus der Nutzer, aber auch die Immobiliensuche erfolgt zunehmend über die Social-Media-Kanäle.
-> Bei uns ist Ihre Immobilie für Suchende weltweit zu finden.
Darüber hinaus erarbeiten wir auch regionale zielgerichtete offline Kampagnen.

 

QUALIFIZIERUNG & BESICHTIGUNG
Wir Anhand eines ausführlichen Checks wird jeder der potenziellen Käufer umfassend von uns geprüft. Erst nach der Qualifizierung vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Ihr Vorteil: Kein unnötiger Besichtigungstourismus.
Eine Sammelbesichtigung oder ein Open-House-Event sind unserer Erfahrung nach auch wertvolle, erfolgversprechende Instrumente, die wir individuell eingesetzen.

 

KAUFUNTERSTÜTZUNG & OBJEKTÜBERGABE
Wir prüfen die finanziellen Rahmenbedingungen und vermitteln dem Kaufinteressenten bei Bedarf eine passende Finanzierung.
Ihr Vorteil:
+ rasche Abwicklung.
+ Wir führen für Sie die Kaufverhandlungen mit dem Kaufinteressenten.
+ Persönliche Begleitung zum Notartermin
+ Wir begleiten Sie bei der Objektübergabe.
+ Wir vertreten Ihre Interessen bei der Vertragsgestaltung.

 

Gerne erläutern wir Ihnen unsere Leistungen und unser Vermarktungskonzept in einem unverbindlichen und persönlichen Beratungsgespräch. Denn es liegt uns am Herzen, dass Sie das Gefühl haben, Ihre Immobilie ist in guten Händen.
Jetzt Termin vereinbaren:

Hausverkauf in Aachen, Würselen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Roetgen,
Stolberg, Verlautenheide, Haaren, Broichweiden,Würselen, Simmerath, Walheim am besten mit Ihrem lokalen Immobilienmakler — Immobilien Kompetenzzentrum Aachen.