Attraktive 69 m² Wohnung mit Loggia in Aachen-Brand!

Objektdaten
Adresse:

Ringstraße 101 a

52078 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 69 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr: 1994
Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Objektnummer: 964

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Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: NEUBAU
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: STANDARD
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Lage mitten im grünen Wohngebiet liegt dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. Im Dachgeschoss erwarten Sie auf ca. 69 m² die Diele, 2 Schlafzimmer, das innenliegende Duschbad und das zur Diele hin offene Wohnzimmer mit ebenfalls offenem Küchenbereich. Die abgebildete Einbauküche kann gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin für gemütliche Winterabende und dem Zugang zur Loggia für entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine hat ihren Platz im Gemeinschafts-Waschkeller. Ebenfalls für alle Bewohner da sind der Fahrrad-Abstellkeller mit bequemer Rampenzufahrt von außen und der Garten mit Spielplatz. Zudem gehört ein Außenstellplatz für 25 €/mtl. zur Wohnung Besonders angenehm – sowohl die Gartenpflege als auch Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Serviceunternehmen erledigt.

Ausstattung

- Loggia mit Abstellkammer - Kamin für Holzbefeuerung - innenliegendes Duschbad - Bodenbeläge: Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küchenbereich - Gemeinschafts-Waschkeller - Gemeinschafts-Fahrradkeller mit Zugang von außen und innen - Gemeinschafts-Garten mit Spielplatz - eigener Kellerraum - Außenstellplatz (optional für 25 €/mtl.) - Service für Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst

Objektlage

Als das Tor zur Eifel gilt der sehr beliebte und lebendige Aachener Stadtteil Brand – hier befindet sich Ihr neues Zuhause. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze, Vereine, eine eigene Schwimmhalle sowie ein ausgeprägtes Einzelhandels- und Nahversorgungsangebot erfüllen alle Wünsche des täglichen Bedarfs und bieten eine sehr gute Infrastruktur. Gleichzeitig ist es der grüne Stadtteil mit dem größten der Aachener Naturschutzgebiete, dem Brander Wald. Besonders bei Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt ist der grenzüberschreitende Vennbahnradweg. Durch eine Vielzahl von Buslinien ist Brand hervorragend mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen und Nachbarorten verbunden. Auch den öffentlichen Fernverkehr (Bahnhof Rothe Erde) erreichen Sie so in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus ist die Anschlussstelle Aachen-Brand eine nahezu optimale Anbindung an das Fernstraßennetz (A 44 / E 40).

Energieversorgung

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 1994
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gasheizung

Sonstiges

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Kontaktperson
Frau Wencke Quadflieg
Telefon: 0241 44520168
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E-Mail: w.quadflieg@my-onoffice.com