Allgemeines

Was bedeutet Environmental, Social, Governance für Eigentümer?

29. September 2022


Klimaneutralität wurde von der EU und auch der Bundesregierung als besonders wichtiges Ziel festgelegt. Vor allem ältere Bestandsbauten sind CO2-Schleudern und müssen nachgerüstet werden. Das aus den Medien bekannte Thema ESG (Environmental, Social, G...

Energieeffizient bauen: bessere Chancen bei Kreditvergabe

6. September 2022


Neben den staatlichen Förderungen für energieeffiziente Bauvorhaben gibt es auch immer mehr Banken, die bessere Kreditkonditionen für Baufinanzierungen anbieten, wenn Bauherren sich für ein energieeffizientes Immobilienkonzept entscheiden. Die Kre...

Das Sachwertverfahren

20. Juni 2022


Wenn die Immobilie professionell bewertet werden soll, kommen drei Verfahren zur Bewertung zum Einsatz. Das Sachwertverfahren ist eines dieser Methoden und wird, wie bei allen Verfahren, nur bei bestimmten Immobilienarten angewendet. Wann müssen Eigentü...

Finanzierung geplatzt, Notartermin abgesagt – was passiert nun?

2. Juni 2022


Mit dem Käufer ist man sich einig. Er zahlt den Preis, den man sich gewünscht hat. Er übernimmt sogar die alte Einbauküche. Der Notartermin ist schnell gemacht. Doch dann kommt die böse Überraschung: der Termin wird abgesagt, weil dem Käufer die Fi...

Die neue Grundsteuer 2022

30. Mai 2022


Grundstücke und Gebäude in Deutschland werden neu bewertet - Ihres auch. Eigentümer von Häusern, Wohnungen, Gewerbebauten oder Ackerflächen müssen im Sommer entsprechende Informationen an die Finanzbehörden melden. Was kommt auf Sie als Eigent...

Lohnt sich Immobilienverkauf mit Nießbrauchrecht?

17. Mai 2022


Wenn eine Immobilie mit Wohnrecht verrentet wird, erhält der Verkäufer den Erlös über eine monatliche oder einmalige Auszahlung. Zudem darf die Immobilie weiter bewohnt werden. Doch Wohnrecht ist nicht gleich Wohnrecht. Ist ein Nießbrauchrecht einget...

WISSENSWERTES zum Zensus 2022

12. Mai 2022


Zensusgesetz 2022 Zum Stichtag 15.05.2022 erfolgt neben der Erhebung der Bevölkerungsdaten eine vollständige Gebäude- und Wohnungszählung – eine weitere Herausforderung für alle Wohnungseigentümer, Vermieter und deren Verwalter. Auskunftspflicht u...

Neue Grundsteuer

2. Mai 2022


.article-hero .feature-image {margin-top: -15%;} Die Berechnung der alten Grundsteuer war laut Bundesfinanzhof verfassungswidrig. Deshalb wurde sie reformiert. Das hat zur Folge, dass bis Ende 2024 rund 35 Millionen Grundstücke neu bewertet werden m...

Immobilienerbe in der Patchworkfamilie

25. April 2022


Was erbt eigentlich das Kind meiner Partnerin und was meine Tochter aus erster Ehe? Auch Patchworkfamilien machen sich häufig zu wenig Gedanken über das Erbe. Dabei kann es gerade in diesem Lebensmodell schnell zu Ungerechtigkeiten kommen. Experten rate...

Immobilienbesichtigung durchführen mit Plan

19. April 2022


Besichtigungstermine sind für Immobilienverkäufer oft nicht leicht. Sie wollen zwar schnell einen solventen und seriösen Käufer finden. Viele Interessenten suchen aber nach noch so kleinen Kritikpunkten, um den Preis zu drücken. Damit die Besichtigun...